深圳市黄阁坑股份合作公司简介

发布时间: 2020年01月02日 来源:浏览次数:T浏览字号:

  深圳市黄阁坑股份合作公司于2005年为适应城市化和市场经济发展需要,由深圳市金沙实业股份合作公司变更而来。黄阁坑村民委员会及下辖麻沙、大围、白灰围、新村四个村民小组集体经济组织所有的集体资产(经营性净资产)作为总股本纳入深圳市金沙实业股份合作公司变更。

  公司的注册资金为人民币11540.95万元,设置集体股、个人股。公司董事会成员11名,集体资产管理委员会成员11名,监事会成员3名。公司股东分为集体股股东和个人股股东,公司的集体资产管理委员会作为集体股股东。公司实行股东代表大会制,公司集体资产管理委员会作为集体股股东代表。个人股的股东代表按照公司个人股股东总人数(1120名)8%的比例选举产生90名个人股股东代表(个人股股东代表需年满18周岁)。

  公司的宗旨是改革和探索集体资产管理方式,健全和完善集体资产保值增值机制,增强公司的经济实力、活动和竞争力,维护公司和股东的合法权益。公司经营范围为兴办实业、国内商业、物资供销业、开办市场、物业管理。

  公司股本总金额0.2884亿元,其中集体股金额2019万元,个人股金额865万元,各占比例为70.01:29.99。2018年公司总收入37021203.53元,总支出27318236.39元,净利润9702967.14元。目前,公司仍以物业出租为主,出租面积为6.85万平方米,年总收入约2661万元。

  目前公司主要项目:

  (一)股份大厦。黄阁坑股份大厦项目正在组织各专项验收。项目工程总体内容已完成99%。目前,现场正在组织室内开荒(清扫垃圾)和完善室外工程、以及部分安装工程的调试,计划2020年春节前组织竣工验收预验收,2020年2月正式竣工及备案。截止至2019年10月已按合同支付32期工程款,累计支付1.236亿工程款元,占本项目原合同造价1.545亿元的79.9%,剩余的工程款待工程竣工后按合同支付。

  (二)城市更新改造情况。一是黄阁坑工业区项目总建筑面积为552165平方米,其中集体物业面积为195199.06平方米。黄阁坑股份合作公司及下辖白灰围分公司、新村分公司于2014年与深圳市益田产业园开发有限公司签订合作改造协议,通过升级改造,集体物业置换回建筑面积195199.06平方米。项目签约100%,总拆除面积共计257383.07㎡,已收取物业199922.81㎡,累计完成率77.68%;已拆除物业187047.81㎡,累计完成率72.67%。目前在进行汇力眼镜厂、汽车城、怡景湾酒店、黃阁商务宾馆、安顺公司、东部公交的物业收取谈判工作。二是大围工业区项目占地89179平方米,地块涉及集体土地面积8.86万平方米,全部为非农已批工业用地。该项目位于龙城街道黄阁坑社区黄阁中路和清霞路交汇处,拆除用地面积89179.3平方米,容积率6.3,用地性质为工业用地,计容积率建筑面积433340平方米。主要包含产业研发用房、产业配套用房等,另有地下商业28210平方米,以及社区文化活动室、公交首末站、变电站等市政配套设施。

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