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龙岗区委书记张勇率队到平湖街道调研

区委书记张勇(中)调研平湖街道鹅公岭工业区土地整备情况。

  12月3日下午,区委书记张勇率队到平湖街道调研土地整备、城市规划建设等有关工作,强调要重新考虑业态,认真调整图则,在公路边布局产业用地,在山、湖等生态线附近布局居住用地;要按照片区未来发展定位来考虑制造业等实体经济,同时大力引进新兴产业,形成产业集聚效应。区委常委、区委(府)办主任谷更军参加调研。

  张勇一行首先来到鹅公岭工业区,现场调研土地整备利益统筹项目情况。据了解,鹅公岭土地整备项目位于平湖街道东部鹅公岭社区东南侧,该项目于2010年8月确定为区土地整备试点项目。2015年11月,市政府出台“土地整备利益统筹试点项目管理办法”,2016年2月该项目纳入整村统筹试点项目,进入土地整备新模式。自该项目列入深圳市第一批“利益统筹、整村统筹”试点项目以来,平湖街道积极组织开展利益统筹方案编制工作,与市、区土地整备中心、社区股份公司共同对该方案进行讨论研究。经多次修改,目前已完成第9稿。自2010年9月项目启动至今,已测绘进场达85%,评估进场达60%,已签协议125宗,补偿金额逾2亿元。

  张勇要求,工业区块线既要考虑占地面积,也要考虑建筑面积;土地整备要做好利益统筹,把各方利益都“摆进去”;街道要和经促、规土等部门结合起来进行统筹规划,把居住用地与有噪声、有污染的产业用地分割开。

  “重新审视一个片区,不仅要结合片区目前发展情况,还要考虑未来发展方向。”张勇强调,要充分发挥政府的作用,重新考虑业态,认真调整图则,在公路边布局产业用地,在山、湖等生态线附近布局居住用地,让工厂拥有便利的交通,老百姓能远离噪音和污染、亲近自然;要按照片区未来发展定位来考虑制造业等实体经济,同时大力引进高科技等新兴产业,形成产业集聚效应。

  在新桥新村,张勇一行现场调研了山厦工业区工改工项目和平湖金融与现代服务业基地二三期土地整备项目情况。“我很关心平湖金融与现代服务业基地一期的产业出让,但我更关心二三期的土地整备与规划,早点清退,就能早点做规划建设,就能早点产生效益。”张勇指出,区城市更新局等部门要进一步优化规划用地方案,让山厦工业区内的幼儿园、学校等远离有噪声的工业用地;区经促局和区属国企要充分利用好山厦工业区内的返还政府地块,做高端产业用房和人才保障房;平湖金融与现代服务业基地要集中配置公配资源,不仅要有M1用地,也要有M0用地,还要有保障住房让在这里工作的群众不仅能“乐业”还能“安居”。

  张勇一行还对平湖教师新村土地规划情况、双拥街中轴线及周边区域发展工作情况、中科院育成总部基地(深圳)项目建设招商情况进行了现场调研。

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